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黑石联合Brookfield出价40亿英镑拟收购英国最大学生公寓集团

2019-12-20

12月9日,据金融时报音讯,全球私募基金之王黑石和加拿大房地产巨子Brookfield出价40亿英镑,欲收买英国最大学生公寓集团——IQ学生公寓。

据观念地产新媒体了解,现在这笔买卖还未正式敲定,首要是因为黑石和Brookfield组成的收买联合体在和IQ学生公寓集团第三大股东——美国学生公寓投资公司Greystar竞赛,后者想要收买IQ的更多股份。现在,高盛持有英国IQ学生公寓集团70%的股份,第二大股东英国慈悲基金会Wellcome Trust持有28%的股份。

英国最大的学生公寓集团IQ在英国排名榜首,微弱的现金流和财物增值才能是其受投资者喜爱的首要原因。据IQ2017-18年报数据显现,其上一年年收入高达2亿英镑,同比增长了29%。在财物增值方面,IQ总市值同比增长了34.6%,租金方面则上涨了4.7%。据相关预估,IQ旗下财物组合价值高达35亿英镑,且下一年市值会进一步升高到40亿英镑。

据官网数据显现,IQ的学生公寓遍及英国27个城市,共有67栋学生公寓楼,近2.8万个床位,且在不断扩张。其间,IQ旗下有83%的学生公寓坐落罗素大学集团地点的城市,即便在英国房价最高的伦敦,IQ也持有至少14栋学生公寓大楼。

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