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现在不买房,将来只会苦了你的孩子!所以赶紧下手买房子吧。

2019-12-30

就算你逃离了北上广深,你的孩子还会持续来!你现在不买房,只会苦了你的孩子,你不苦,孩子就得更苦,孩子苦了,你还能不跟着苦?

究竟赚100万很难,房子涨100万很轻松!

我国人的人生大事,成婚、小孩上学等,都跟房子有关。房子自身不是必需品,可是婚姻,教育却是必需品。我国传统观念将房产和婚姻绑定,形成房产必需品。

我国人爱买房,世人皆知

我国人究竟 由于哪些原因拼死买房?这6大原因,你无法回绝

1、房子尽管是给人住的,但它却代表了你的绝大部分身家

在股市受过伤,转战楼市的人感触恐怕最恰当。房子天然不或许是仅用来住的,不然为啥CPI不将购房归入消费行为?这种低频高值消费行为要求你细心酌量,买房时要考虑地段、户型、商圈、医院、校园等多重要素,谁敢否定,当你在考虑这些要素的时分,莫非不都是以出资的理念来挑选房子的?

房子尽管是一堆钢筋混凝土,但它是有证书的,70年不变,红本本攥手里很结壮。尽管现买房带来的财富想象力也远比不上十年前,但对以稳字为先的国人来说,除非有更优质的财物呈现,不然买房不止。

2、房子是一笔危险储藏

当你有一套房子的时分,你会觉得底气更足,勇于测验以往不曾有过的消费行为。而当你真的到了穷途末路的时分,把房子卖了,能够瞬间改动自己的窘境。这种状况很遍及,日常日子中咱们就碰到许多这样的比如,有创业的朋友经过抵押房子来取得第一笔启动资金,运营呈现问题也能以房子来周转,当然当你家庭遭受大病等不幸的时分,卖房子也是支撑医疗的最终一步棋。

3、房子与教育永久也分不开

尽管现在咱们企图尽力防止人们过度由于孩子上学而追逐校园周边的房子。但恕我直言,现在以及未来,还看不到完全别离的或许。从全世界来看,没有哪个名校周边的房子不贵的。即使是那些租房即可入学的校园,周边的房子仅有的优势便是交通便当点,只是是由于交通便当也会比较贵。

房子不能决议子女教育质量,但能供给气氛,只是由于这个原因,家长们也是乐于买单的。

有个关于学区房的段子十分火:

尽管是个让人好笑的段子,可是笑过之后又有点哀痛,由于想起了另一个哀痛的段子:

某次同学聚会完毕,一行人打车回清华,车上聊到谁谁谁一结业就买房了,真是人生赢家,咱们纷纷表示仰慕。

出租车大爷静静听了一瞬间,说,我家拆迁分了几套房,但我便是一开车的,你们才是国家的未来和期望,假如你们清华北大结业的方针都只是在北京买套房,而不是考虑这个国家的未来,那咱们国家真的没期望了。

现在回看这个段子,真的很挖苦。

4、绕不开的成婚生子

网上有许多鸡汤,婚姻应该和房子脱钩,抱负很饱满,实际却是越发骨感。咱们现已被实际训练得益发务实。没有房子啥也不会干,而那些真实勇于裸婚的人,成果一般只要两个,一个是持续在底层挣扎,一个是两边都具有较强的竞争力,未来收入增加空间很大,房子现已提早预付了。

有这样一个牛B的事例,他是朋友单位的搭档,两边都是不是本地人,也都没有房子,婚后也都没有房子,从成婚到生子,都是租房过的,适当辛苦,我还挺敬服他的勇气的,他过得挺不容易的,孩子交给老家爸爸妈妈带。假如要爸爸妈妈来北京帮他带孩子,他又真实担负不起租一套大房子的本钱。为了改动这种局势,他挑选了迂回战术,考取了某中心事业单位的职位,给孩子处理团体户口,自己也有职工宿舍,孩子能上内部幼儿园。但全体收入有所缩水,未来买房也基本上没有期望,但孩子能接受教育,恐怕也算是处理眼前的问题了吧。

5、房子也是脸面,代表的是你的成果

当你有套房的时分,你会发现身边的人都是仰慕嫉妒恨,甭说,这种感觉真的挺不错。买得起房的人,不论首笔资金谁出的,至少代表了你能够调集资源买房。那些借款买房的人,尽管不敢跳出去创业,但大部分人会愈加尽力工作,收入增加幅度也很明显。

有个这样的事例,大学结业五年,薪酬仅增加了一倍,但自从买房后,两年时间内收入增加了150%以上,买完房后又想着买车,还想着买好车,这不是收入增加带来的底气优势什么,房子倒成了驱动力。

6、租房和买房的差异

租房说的再夸姣,人们依然只认一点,租房是为房东打工,买房是为自己出资,高低立判,任何理由在这个差异面前都显得很苍白。

可谓史上最深的套路——为什么要买房?

现在的商场便是房子你不买他人在想尽办法买

你若信赖我,片言只语便可成交,我也会让你看到报答。你若不信我,夸夸其谈也是白费。许多经纪人常把这句话挂在嘴边。现在的商场也是这样,你还没缓过神去看看房,去了了解行情,他人现已在想尽一切办法买好自己的房子了。

(客户都不用过来看,直接电话交流转钱定)

曾有经纪人跟小编讲过:客户的钱也不是白白赚来的,欠好的房子是不会推荐给客户的。当客户买到的房子升值了,自己也替他感到高兴。信赖是渐渐建立起来的,手上许多新客户都是老客户介绍来的。也遇到过没时间的客户,直接把钱转来,让自己去帮他定房。

01

为什么要信任房产经纪人?

由于房产经纪人能帮客户买到适宜的房子,一看一个准!

一、 买房人把握的信息相对具有滞后性,而房产经纪人把握的信息更为丰厚,更为及时。对商场行情和房价愈加了解的他们,能够第一时间依据客户的经济能力和个人喜爱供给匹配的房子,防止客户多花钱,协助客户在求过于供的状况下抢占先机,快他人一步。

二、买房是人生大事,有时需求激动,有时需求稳重,房产经纪人作为第三方能够更客观地给客户予以辅导,然后防止客户因情绪化而做出过错的判别,丢失金钱。

三、房产经纪人能够供给一系列的咨询服务,协助客户了解具体的购房流程,让客户的购房进程愈加顺畅,安全有确保。

常常听到有人戏弄,为什么当年房产中介不“忽悠”我多买两套房?现在想想那些挂掉的房源推销电话,被自己回绝的房产经纪人,总感觉自己丢失了好几个亿。

02

都说中介“套路”深,究竟谁的套路深?

都说房产中介“套路”深,看看二十几年前的报纸,你还这样以为吗?调控和中介,究竟哪个套路深?

很早之前的房地产商场,就有了调控的说法。可回头看看前二十来年,调控是操控房价涨幅。不论涨幅是快是慢,整体仍是坚持上涨趋势。调控下:限售了,二手房欠好买,新房价更高。限价了,开发商捂盘惜售,买房人买不到。限贷了,刚需抢不过全款买房人。调控越“调”,房子越难买。

03

数据总是被实际“打脸”

国庆黄金周的前6天热门30城市网签大幅下调,均匀跌幅达到了8成,成交量创2014年来最低。最冷淡黄金周往后商场真的冷了吗?“银十”真的变“铁十”了吗?并没有!

据经济观察报报导:只用了86秒,杭州上塘宸章三期250套房子就售罄了,均价约3.5万元/平方米,60%的意向者没有抢到房。他们中的一些人告知经济观察报记者,手握千万现金都不能确保在杭州买到房,不论是新房仍是二手房。

常常看到某地的房价涨幅跌落、某地的二手房成交量下滑等数据,可是真实去买房时,发现状况并不是这样,数据总是被实际“打脸”。全款买房期望大,一套房子多人抢,房贷利率上浮成常态,二手房商场有价有市才是真实的商场。

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